Vas a comprar una propiedad, o tienes una ya hace algún tiempo y no sabes en qué condiciones legales se encuentra?, pues bien, aquí te explicamos como sacar el certificado de tradición y libertad para un inmueble.
¿Qué es certificado de libertad y Tradición del inmueble?
Es un documento público, en el cual quedan consignados todos aspectos legales del mismo; es decir, la evolución histórica legal del inmueble desde el momento que se realizó la matrícula inmobiliaria. En dicho documento, quedan registrados en forma de anotaciones y en orden cronológico cada proceso por el cual ha pasado el inmueble; como ventas, sucesiones, hipotecas, embargos y hasta extinciones de dominio por ser adquiridos con dineros mal habidos. Con este documento tienes la certeza de conocer en qué condiciones jurídicas se encuentra el predio en el momento de la consulta.
¿Cómo tener el Certificado de Tradición y libertad por internet?
- Lo primero que tienes que tener a la mano es el número de matrícula, ya que con esta te puedes dar cuenta del lugar donde se encuentra registrado y el número que le correspondió al predio.
- Debes acceder al link https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado
- Deberás realizar un registro, aportando tus datos personales, respondiendo la pregunta de validación y aceptando las condiciones y dar clic en Registrarme.
- En caso de ya estar registrado acceder con usuario y contraseña el usuario es el tipo de documento + el número del mismo.
- Ya en el panel principal deberás seleccionar la opción Certificado de Tradición.
- Ingresar la Oficina de registro y el Número de la Matrícula, para luego dar clic en Buscar.
- Luego de ubicar la matrícula de inmueble se puede proceder con el inicio de pago, agregándola al carrito de compras.
- Al estar seguro de la matrícula seleccionada puedes dar clic en el botón Pagar.
- Deberás seleccionar un medio de pago
- Por último te muestra el valor a cancelar, donde tienes que seleccionar si se te envía el documento al correo electrónico y dar clic en Realizar Pago
¿Qué es Supernotariado y Registro?
Es una entidad de caracter público vinculada al Ministerio de Justicia, encargada de garantizar la autenticidad y veracidad de los documentos públicos; realizando vigilancia, control e inspección de los servicios que presta cada Registrador de Instrumentos Públicos y Notarios